Prodej řadového rodinného domu, 71 m2, se zahradou 474 m2, Kájov, okr. Český Krumlov

V exkluzivním zastoupení klienta nabízíme k prodeji rodinný dům v řadové zástavbě ze 70. let, který prošel částečnou rekonstrukcí. Nachází se v obci Kájov, která leží v Šumavském podhůří na pomezí CHKO Blanský les. Rekreační oblast Lipensko je odtud vzdálena pouze 14 km.
Rodinný dům o dispozici 3 + 1 s celkovou podlahovou plochou 126 m2 má 2 patra a suterén a disponuje bohatým příslušenstvím.

V suterénu, který má samostatný zadní vchod, najdeme dílnu, technickou místnost, kotelnu a malý sklípek.
Po vstupu do domu z ulice hlavními vchodovými dveřmi vejdeme do chodby s předsíní. Odtud můžeme vejít do světlého velkého obýváku propojeného s kuchyní a jídelním koutem, dále koupelny s toaletou nebo do praktické prádelny.
Z chodby vystoupáme po schodišti do 2. patra, kde se nachází ložnice, dětský pokoj, šatna a plánovaná koupelna s WC. Z ložnice je možno vyjít na balkon velkými francouzskými dveřmi. Z chodby se zde dostaneme dveřmi také na půdu, která může sloužit jako sklad.

Objekt je vytápěn radiátory, zdrojem je elektrokotel v suterénu. Dům je připojen na všechny místní veřejné sítě (voda, kanalizace, el. energie).

Na zahradě u domu je vybudována pergola pro letní posezení a bazén, který však není zcela dokončen.
Před domem lze využít parkovací stání pro 2 auta.

V obci s téměř 2 000 obyvateli se v nedalekém okolí domu nachází základní občanská vybavenost (tj. obecní úřad, pošta, lékařské ordinace, 1. stupeň základní školy, mateřská škola, prodejny smíšeného zboží, několik restaurací, sportoviště, síť podniků a některé další služby).
Do Kájova jezdí autobusy několika linek různých dopravců, vede sem železniční trať České Budějovice – Černý Kříž.

Velkou výhodou tohoto domu je jeho klidná poloha na okraji rozvíjející se malé obce, avšak se skvělou dostupností 6 km vzdáleného Českého Krumlova nebo jen 14 km vzdáleného Lipna (Černá v Pošumaví).

Dům je po nutné rekonstrukci vhodnou volbou pro rodiny s malými dětmi s cílem žít ve zdravém životním prostředí, ale je možno ho využít i k podnikatelským účelům, např. k realizaci rekreačního ubytovacího zařízení.

V případě zájmu Vám rádi vysvětlíme podrobnosti a nemovitost ukážeme.

Nabízíme pomoc při zajištění nejvýhodnějšího financování na bankovním trhu.
Kontaktujte nás. Jsme tu pro Vás !